En alta época augustea por tanto se construyó en Umbria uno de los edificios teatrales que mejor expresan la nueva idea que el Princeps, su entorno y las oligarquías locales se habían forjado del carácter representativo de los teatros del Campo de Marte. Este carácter será decisivo en la situación urbana de teatros como el spoletino que pertenecen con claridad al primer urbanismo imperial, cuando se comienza a dotar a los edificios teatrales de un nuevo significado urbano, insertándolos justo en el centro de las ciudades.

Se construyó en opus vittatum y opus reticulatum en su fase original. Su estructura arquitectónica se debió renovar muy sumariamente con el paso del tiempo, sin que se detecten grandes reformas estructurales hasta el s. IV d. C. La utilización simultánea de ambas técnicas en época augustea está sobradamente atestiguada, así como la combinación de ambas con opus latericium. La tipología del hyposcaenium, del foso del aulaeum y de los huecos para el encastre de los postes del mismo, confirman del mismo modo la cronología augustea propuesta. Según E. Frezouls, el foso del hyposcaenium del teatro spoletino se inserta dentro de una tipología muy precisa, a la que pertenece también el del teatro de Ostia. El sistema constructivo aplicado ya se ve en los teatros de Gubbio y Volterra y se generaliza sobre todo en época augustea, continua en la primera mitad de s. I d. C y decae definitivamente a partir de la segunda mitad del mismo.